27.01.2015
Южноуральцы опасаются, что теперь им придется слишком много платить за «коммуналку». Однако представители сферы ЖКХ считают, что оплата ОДН будет дисциплинировать жильцов и приучит их к экономности. Теперь южноуральцам нужно будет платить за израсходованную воду и электроэнергию по общему имуществу дома за исключением чердаков и подвалов. Согласно федеральному законодательству, в жилых зданиях уже должны быть установлены общедомовые счетчики, если же прибора нет, то начисление будет производиться по нормативу.
«Старожилы» вспоминают, что еще в советские времена оплачивали расходы ОДН, но позже эти суммы были объединены с основными тарифами. Сейчас в квитанциях снова отделилась графа с общедомовыми нуждами, таким образом, расходы жильцов стали более конкретизированы. Теперь жители региона смогут проверить, сколько они потратили на собственные нужды в квартире, а сколько — на освещение или мытье пола в подъезде. Это позволит оценить, от чего можно отказаться, а на чем — сэкономить. — От ОДН некуда деваться. Вот на дом пришло 500 киловатт. 300 киловатт потребили жильцы, еще 100 на нежилые помещения пришлись, а 100 на что делись? Над подъездами горят фонари для жильцов, на лестницах свет есть и зачастую горит всю ночь. Также в домах лифты гоняют практически круглые сутки. Отказаться от этого невозможно. Нужно знать, что используют и тратят жильцы, не паниковать, а смотреть, что можно сделать для своего дома, чтобы комфортно себя чувствовать и избегать лишних расходов. Например, в моем доме ушли от серьезной оплаты по электричеству. Мы поставили в подъезде «умный свет» с датчиками движения, и теперь никому не нужно следить и включать-выключать свет, — рассказала сайту «Первый областной» эксперт Общественной палаты Челябинской области по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Идея Меньшикова.
В первую очередь, сейчас жильцам необходимо поинтересоваться, стоят ли в их доме общедомовые счетчики. Если их нет, нужно обратиться с заявкой в управляющую компанию или напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Бывают случаи, когда установка счетчика невозможна из-за конструктивных особенностей здания. В таком случае нужно обосновать это, чтобы снизить норматив. Также, считают эксперты, не помешает изучение паспорта дома и выявление, какие услуги, включенные в норматив, в их здании не предоставляются. Именно заинтересованность жильцов поможет максимально уменьшить расходы на ОДН. Стоит отметить, что нормативы, по которым будет производиться расчет при отсутствии счетчиков, завышены в ряде регионов и городов, например, в Москве и Санкт-Петербурге. В Челябинской области на «электрический норматив» предполагается повышающий коэффициент. К 2017 году, он вырастет до 1,6. Напомним, в 2014 году прокуратура Челябинской области провела проверку начисления общедомовых нужд в домах. Специалисты надзорного органа пришли к выводу, что тарифы неоднозначны и приводят к завышению коммунальных платежей.
Так, жители оплачивали электричество в неиспользуемых ими помещениях, таких, как мусоропровод и чердак, а где-то, наоборот, коммунальщики не посчитали лифты и освещение подъездов. Прокурор области потребовал признать нормативы недействительными, и Верховный суд с ним согласился, обязав разработать новые тарифы. Они вступили в силу с 1 января и были разработаны при участии Единого тарифного органа.
По материалам информационного сайта "Первый областной"
http://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/eksperty-tarify-odn-povysyat-otvetstvennost-zhiltsov/
С 1 января жителям Челябинской области начали считать, сколько электричества и воды потребляют в домах на общедомовые нужды. Суммы в квитанции будут выставляться на основе показателей счетчиков ОДН либо по нормативам.
