17.12.2010
Был подготовлен договор о банковском контроле расходования средств товарищества. Таких преобразований ТД «Стрела» не знало много лет.
По всей видимости, успехи на коммунальном фронде сделали «Стрелу» привлекательным объектом для рейдеров, которые попытались обманным путем захватить товарищество.
Вот как развивались события:
08.12.2010 г. Председатель правления ТД «Стрела» В.М. Дозорцев отбыл в г. Санкт-Петербург на Всероссийскую выставку по жилищно-коммунальному хозяйству. Пока он находился в командировке, рейдеры подали заявления в ИФНС Курчатовского р-на г. Челябинска на предоставление дубликатов основных свидетельств, предоставляющих право осуществления предпринимательской деятельности. Заявление было заверено поддельной подписью Владимира Дозорцева и поддельной же печатью ТД «Стрела».
ИФНС Курчатовского р-на поставила офис ТД «Стрела» в известность о поданных заявлениях. В связи с данным фактом, юристом ТД «Стрела» А. И. Осокиной 10.12.2010 было подано заявление в ОБЭП ОМ №7 УВД по г. Челябинску с указанием на неправомерные действия неизвестных лиц по изъятию документов товарищества. Также в известность был поставлен председатель комиссии Общественной палаты Сергей. Синецкий, как представитель Палаты, курирующий общественный аудит управляющих компаний.
Совсем недавно Общественная палата серьезно критиковала деятельность ОБЭП ОМ № 7 в связи с делом ЖСК «Мотор». Напомним, тогда представители данного отдела ОБЭП дважды отказывали в возбуждении уголовного дела жильцам, чья управляющая компании «потеряла» 300 тысяч рублей. Однако в этот раз сотрудники милиции сработали очень быстро и, что важно, качественно.
В ходе оперативных мероприятий, правоустанавливающие документы были изъяты оперативниками 16.12.2010 г. в офисе ЖСК «Вперед» непосредственно в кабинете председателя данного ЖСК Светланы Николаевны Рычковой. Здесь же были взяты с поличным (при передаче указанных документов) и двое людей, один из которых играл роль председателя правления ТД «Стрела», а другой являлся его пособником при изъятии документов в ИФНС Курчатовского р-на по заявлениям с поддельными реквизитами.
Действуя в соответствии с инструкцией, оперуполномоченные ОБЭП отказались прокомментировать ситуацию. Однако Общественная палата располагает исчерпывающей информацией о проведенных оперативных мероприятиях от свидетелей, находившихся в тот момент в помещении и согласившихся сообщить то, что видели. В интересах следствия мы воздержимся от подробного изложения хода оперативных мероприятий, однако обратим внимание на следующие обстоятельства, указанные очевидцами:
1. С. Н. Рычкова вела себя неадекватно, временами пытаясь сказаться невменяемой, разговаривала с сотрудниками ОБЭП грубо.
2. Первоначально представившись председателем ЖСК «Вперед», С. Н. Рычкова впоследствии, после приезда двух адвокатов и по их указанию, стала именовать себя «частным лицом», а офис ЖСК «Вперед» своей личной квартирой. При этом «личная квартира» имеет специально спроектированную входную группу со стороны улицы и вывеску, обозначающую, что в данном помещении находится офис ЖСК «Вперед». Проверка показала, что данный адрес (ул. Елькина, д. 63) обозначен на сайте администрации г. Челябинска именно как юридический адрес ЖСК «Вперед», а С. Н. Рычкова указана там как директор. В соответствии со ст. 324 УК РФ, Приобретение официальных документов, предоставляющих права или освобождающих от обязанностей, является преступлением. Приобретение официальных документов является незаконными, если эти действия совершаются лицами, которые не обладают правом на владение данными документами или их отчуждение. Право получить такие документы есть только у Председателя правления Товарищества, но не у посторонних лиц.
Общественная палата будет следить за развитием событий вокруг ТД «Стрела» и обеспечит общественный контроль расследования действий рейдеров. В очередной раз Общественная палата вынуждена констатировать серьезнейшие недоработки в действующем законодательстве, регулирующем ЖКХ.
В наступающем году будет проведено специальное Пленарное заседание Общественной палаты, посвященное теме коррупции в сфере ЖКХ. На мероприятии члены Общественной палаты обнародуют перед руководством региона и правоохранительными органами свои выводы, относительно темы реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
1 октября 2010 г. в ТД «Стрела» пришла новая команда руководителей. За неполных три месяца новому руководству удалось найти средства на замену нескольких бойлеров и насосов, полностью заменить окна в одном из многоквартирных домов товарищества, заменить испорченные почтовые ящики, привести в соответствие правоустанавливающие документы, оптимизировать рабочий процесс технического персонала, что позволило сэкономить до 200 тыс. руб.
